все записи



Дата: 10.04.2013
«Вестник строительного комплекса» № 86
Рубрика: Страхование и финансы

Слушания по Генплану


В Малом зале Мариинского дворца состоялись депутатские слушания доклада Законодательному Собранию о ходе реализации Генерального плана Санкт-Петербурга за 2011 год, организованные постоянной комиссией ЗС СПб по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам. Доклад был подготовлен ГКУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга» и представлен главным градостроителем, заместителем директора центра Юрием Бакеем.

Как следует из представленного доклада, анализ использования земель Санкт-Петербурга за период 2005–2011 гг. говорит о росте площадей по землям жилой и общественно-деловой застройки (7,4%), землям общего пользования (2,5%), что отражает общую направленность инвестиционно-строительной деятельности в Санкт-Петербурге. В 2011 году в нашем городе насчитывалось 27 стратегических инвестиционных проектов и 11 стратегических инвесторов. Стратегическим партнером Санкт-Петербурга является ОАО «Банк ВТБ». За 2011 год перечень стратегических инвестиционных проектов пополнился тремя новыми: создание на территории СПб производственно-технологического комплекса Северо-Западного регионального центра ОАО «Концерн ПВО “Алмаз-Антей”», создание города-спутника «Южный», реконструкция и техническое перевооружение научно-производственной базы для разработки и выпуска газотурбинных двигателей.

С 2005 г. по 2011 г. валовой региональный продукт в текущих ценах вырос в 2,9 раза, что свидетельствует о планомерном выполнении задач, поставленных в Генеральном плане Санкт-Петербурга. По состоянию на конец 2011 г. общая площадь жилищного фонда в расчете на одного жителя составила 24 кв. м (85,7% от величины показателя на расчетный период до 2015 г.), было введено в действие 2 705,7 тыс. кв. м жилья (640 домов на 44 737 квартир).
Учитывая темпы роста жилищного строи­тельства и реализации городских жилищных программ, норматив Генплана будет достигнут к 2015 году. Средняя жилищная обеспеченность на одного жителя должна составить 28 кв. м на человека.

В рамках реализации Генплана за 2011 год был выполнен большой объем капитального и текущего ремонта улично-дорожной сети. В частности, к основным работам можно отнести: строительство продолжения Пискаревского пр. с устройством путепровода через железнодорожные пути (ст. «Ручьи и») транспортной развязки на КАД, реконструкцию транспортного узла на правобережном съезде с Литейного моста со строительством нового тоннеля, пусковой комплекс 1-й очереди строительства продолжения Витебского проспекта, строительство путепровода в створе Коломяжского пр. через ж/д пути сестрорецкого направления и открытие транспортной развязки ЗСД на пересечении с КАД на севере, которая обеспечивает полноценную транспортную доступность к автозаводу «Хендай».
В 2011 г. было завершено строительство нового блока сооружений очистки питьевой воды на Южной водопроводной станции ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», построено 1 021,5 км и реконструировано 297,2 км электросетей, построено 16,6 км и реконструировано 175,6 км теплосетей. В целях реализации задач Генерального плана в сфере газоснабжения в 2011 году было построено 71,2 км новых газопроводов.

Как сообщается в докладе, в связи с отсутствием в настоящее время актуализированного прогноза социально-экономического развития Санкт-Петербурга оснований для масштабных изменений Генерального плана нет.

Вместе с тем анализ общей градострои­тельной ситуации на конец 2011 года и результаты ежегодного мониторинга за ходом реализации Генплана выявили необходимость его актуализации по следующим направлениям.
1. Уточнение границ городских лесов с корректурой функционального зонирования.
2. Уточнение границы Санкт-Петербурга по определению границ береговой линии Финского залива (требуется уточнить границы города в отношении земель водного фонда, в т. ч. с учетом переданных земель водного фонда в собственность Санкт-Петербурга в районе города Сестрорецк).
3. Уточнение границы города на основании дополнительных соглашений между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью (в Курортном районе — в отношении части территории пос. Песочное, в Красносельском районе — в отношении жилого микрорайона Новогорелово).
4. Корректировка функционального зонирования ряда территорий, на которых намечена реализация крупных стратегических проектов (в т. ч. строительство автомагистрали западного скоростного диаметра, развитие аэропорта «Пулково», создание города-спутника Южный, создание нового судостроительного комплекса на о. Котлин).
5. Корректировка функционального зонирования территорий, связанная с сокращением площадей, занимаемых объектами производственного назначения и не соответствующих социально-экономическим, экологическим и градостроительным условиям их развития (территории, занятые предприятиями химической промышленности вдоль Октябрьской набережной в Невском районе, и производственные территории в Красногвардейском административном районе).
6. Изменение временного срока реализации Генерального плана — расчетного срока — периода, на который рассчитаны все основные проектные решения, с 2015 года на 2020 год.
7. Корректировка ряда расчетных показателей Генерального плана (например, обеспеченность детскими дошкольными учреждениями — 55 мест на 1000 жителей).

Наталья Сергеева


Полная или частичная перепечатка материалов - только с письменного разрешения редакции!


«« назад