• Новости компаний

Неназванный московский девелопер: «Шеф, все пропало?!..»

Несмотря на то что, по информации из конфиденциальных источников, Россия вернет свои стабилизационные деньги, вложенные в международные инвестиционные фонды, некоторые крупные московские девелоперы начали впадать в панику. На этом фоне значительно более выигрышно смотрятся заявления крупных петербургских застройщиков. Да и региональные строители, не «подсевшие» на «кредитную иглу», чувствуют себя уверенно и спокойно.

Первыми нервы не выдержали у Ассоциации строителей России. Организация, объединяющая группу крупных московских девелоперов, неожиданно для всех обратилась к журналистам России с общественным посланием, суть которого можно определить одним словом: «паника»: «Надежды миллионов людей разобьются вдребезги, квартиры останутся недостроенными, – пишут в своем обращении миллиардеры из АСР. – Десятки миллионов несчастных людей пострадали из-за того, что безответственные банкиры и финансисты заигрались в казино американской экономики, рискуя благополучием простых людей… Уже сейчас в результате паники на рынке банки перестают давать ипотечные кредиты людям. Если не дают денег на ипотеку, значит, люди не смогут улучшать свои жилищные условия, создавать семьи и рожать детей. Будущие успехи строителей зависят от вас, господа журналисты! Мы уже лежим на лопатках, но у нас есть еще немного сил, чтобы подняться. Мы можем сделать это только с вашей помощью. Ведь окончательно уничтожив нас, вы надолго лишитесь новостей в такой интересной для всех теме, как строительство. Мы просим вас о разумном освещении темы нашей отрасли в СМИ и создании позитивной картины в целом», – говорится в письме, подписанном председателем совета директоров корпорации МИРАКС ГРУПП С. Ю. Полонским и президентом Ассоциации строителей России Н. П. Кошманом.

Редакция сознательно сохранила оригинальный текст авторов и не комментирует это выступление. Предоставим слово «гласу народа» – интернет-блоггерам.

«Туалет в московской типовой квартире давно стоит дороже особняка на лазурном побережье, а им все мало? – пишет Алексей на сайте «Делового Петербурга», –  Загнали метр в СПб за 100 тыр, лишив даже мыслей о покупке жилья 90% населения, и им все мало! Гори они синим пламенем!»

Такой комментарий нельзя назвать случайным. Многие общественные объединения строителей, и, в первую очередь, Российский Союз строителей, не раз обращались к федеральным властям с предложением вкладывать стабилизационный фонд не в американские облигации, а в развитие строительной отрасли, что привело бы к существенному удешевлению жилья для населения. Однако Министерство финансов во главе с Алексеем Кудриным сделало все, чтобы не допустить вкладывания денег в отечественную экономику, мотивируя это борьбой с инфляцией. Все это привело к торможению национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», провозглашенного высшими должностными лицами России.

Но вернемся к комментариям блоггеров на сайте «Делового Петербурга». «Думаю, что коррекция должна быть. Девелоперы слишком разошлись. На яхтах, самолетах... Наоми Кэмпбелл сейчас один девелопер замуж берет (Владислав Доронин, совладелец «Капитал Групп», дружит с топ-моделью). Другой девелопер вообще берегов не видит. Третий – Boeing Business Jet покупает, самый навороченный. Что-то не то. Кризис надо срочно. Земли скупаются какими-то непонятными масштабами. Все в долг, все в долг...», – пишет гость.

Надо отметить, что все эти вопросы блоггеров обращены не к строительному сообществу в целом, а к узкой группе московских девелоперов. Один из них недавно на собрании собственного элитного сообщества обратился к своему руководителю – полушутя, полусерьезно – с цитатой из фильма «Бриллиантовая рука»: «Шеф, все пропало?!»

А в курсе ли вице-губернатор?     

На фоне кризиса в Москве не менее интересно выглядит ситуация с переходом на саморегулирование в Санкт-Петербурге. Напомним, что губернатор Петербурга Валентина Матвиенко высказалась в поддержку создания единой СРО на базе Саморегулируемой ассоциации строителей Санкт-Петербурга. Однако саморегулируемые организации все равно начали расти как грибы. Так, стало известно о создании  некоммерческого партнерства «Строители Санкт-Петербурга» на базе Союза строительных объединений и организаций. Свои предложения по учреждению НП высказали компании:

– ООО «Холдинговая компания «УНР-427», генеральный директор С. Е. Мигулев;

– ООО «Стройремонт», генеральный директор Э. А. Ридель;

– ООО «СтройКомплект», генеральный директор Н. С. Меркулова;

– ЗАО «Мегалит», генеральный директор С. А. Бритенков;

– ЗАО «Строительно-монтажное управление-2», генеральный директор В. Ф. Никитин.

На собрании принято решение о согласовании кандидатуры нынешнего руководителя Управления саморегулирования ССОО Сергея Фролова в качестве генерального директора создаваемого НП.

В настоящее время Устав партнерства направляется на регистрацию, ведется работа по актуализации условий членства в НП, стандартов, правил, ранее разработанных ССОО применительно к создаваемой структуре. На очередном собрании учредителей данные документы будут представлены для утверждения и введения в действие для существующих и потенциальных членов будущей СРО.

Интересно, что, по слухам, в члены данной СРО приглашают, упоминая вице-губернатора Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова. В беседе с корреспондентом «ВСК» Сергей Фролов затруднился назвать фамилии будущих президента и вице-президента НП «Строители Санкт-Петербурга». А генеральный директор Саморегулируемой ассоциации строителей Санкт-Петербурга Алексей Белоусов подчеркнул, что назначение чиновника на должность президента саморегулируемой организации противоречит как букве, так и духу законов о СРО. Напомним, что Александр Иванович Вахмистров в интервью нашему журналу высказался следующим образом: «В том числе поэтому я уже высказывал свое предложение о том, что после перехода отрасли на саморегулирование я оставлю пост президента союза». Возникает вопрос, а знает ли Александр Иванович о том, что его именем оперируют при создании нового НП?

В Петербурге все спокойно 

Возвращаясь к теме кризиса, стоит отметить, что петербургские строители не стали впадать в панику, хотя и высказали свою обеспокоенность сложившейся ситуацией.

Так, президент холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков на пресс-конференции, посвященной кризису на рынке недвижимости, отметил: «Сегодня банки повышают проценты не только по ипотеке, но и по кредитам, которые застройщики берут в банках. На сегодняшний день нужно признать, что ситуация очень тревожная. Мы друг друга успокаиваем и говорим: «все нормально, ребята, мы будем поджиматься, какие-то объекты оставлять, не достраивать то, что начали строить, чтобы ни одного обманутого дольщика не получилось». А город в это время смотрит свысока: выживут они или нет – и абсолютно ничего не говорит нам, не спрашивает, не помогает, не делает никаких предложений. Чем раньше город включится в проблему, тем меньше бедствий будет, когда разразится кризис недостроя, а это вполне возможно. Мелкие предприятия сегодня, не имея денежных средств в обороте, не имеют возможности получить деньги у банка, потому что кредиты сегодня зашкаливают за 20%. Если город вовремя не вмешается – могут появиться и обманутые дольщики».

Тему продолжил Артур Кириленко, президент корпорации «Строймонаж»: «Мы сейчас ничего не покупаем, у нас возникнет ресурс – и все эти средства мы будем направлять исключительно на то, чтобы достроить начатые объекты, которые идут к продаже. Во-первых, у нас есть остатки кредитов, и мы вынуждены будем брать кредиты на новых  условиях, себестоимость будет расти, и мы вынуждены будем поднимать цену, иначе попадем в зону риска, когда банки не смогут давать нам деньги».

Остается надеяться, что здравый и взвешенный подход представителей строительного бизнеса северной столицы возобладает над паническими настроениями Москвы и подскажет всем пути выхода из кризиса.

Новости

5 декабря Инженерные коммуникации мегаполисов

3 декабря в рамках V специализированной выставки «ЖКХ России-2008» журнал «Вестник строительного комплекса» провел круглый стол «Инженерные коммуникации мегаполисов».

21 ноября Круглый стол "Инженерные коммуникации мегаполисов"

03 декабря 2008 г. Санкт-Петербург, ВК "Ленэкспо", павильон 7, зал 7.3

19 ноября Важный шаг в формировании гражданского общества

18 ноября 2008 года в Москве, в Красном зале Российской Академии Наук состоялась Общероссийская межрегиональная практическая конференция «Практика, проблемы и перспективы реализации законодательства по формированию системы саморегулирования в строительстве. Антикризисные меры по стабилизации строительного комплекса России».

13 ноября Страхование в период перехода к саморегулированию

12 ноября в Большом конференц-зале гостиницы "Октябрьская" состоялся семинар "Страхование в СРО. Положение о страховании Саморегулируемой Ассоциации строителей Санкт-Петербурга.

5 ноября Российские строители ищут пути преодоления кризиса. В том числе - с помощью информационных технологий

23 октября 2008 года в Москве прошла конференция «Строительный бизнес в условиях кризиса: источники выживания и роста эффективности». Организаторами мероприятия выступили Российский Союз Строителей и корпорация «Галактика».

27 октября 18 ноября 2008г. в Красном зале Российской Академии наук состоится конференция

ОМОР «Российский Союз Строителей», Общероссийская Общественная организация «Деловая Россия», Союз энергетиков России, Союз проектировщиков России, Союз инженеров-сметчиков, Ассоциация «Российское объединение по инженерным изысканиям в строительстве» проводят Общероссийскую межрегиональную практическую конференцию: «Практика, проблемы и перспективы реализации законодательства по формированию системы саморегулирования в строительстве. Антикризисные меры по стабилизации строительного комплекса России».

22 октября Рекламный бюджет в условиях кризиса

17 октября 2008 года в конференц-зале гостиницы «Октябрьская» собрались руководители рекламных служб крупнейших строительных компаний, чтобы обсудить вопросы эффективного управления рекламным бюджетом.

22 октября Крупнейшие компании обсудили вопросы снижения себестоимости строительства и эксплуатации зданий

17 октября 2008 года в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол на тему «Пути снижения себестоимости строительства и эксплуатации зданий: технологии и материалы».

3 октября Программа «Кубанский Строительный Олимп»

22 ноября 2008 года в бизнес-центре элитного курортного комплекса «Надежда» (г.Геленджик) состоится Вторая Торжественная Церемония награждения Лауреатов профессиональной Программы «Кубанский Строительный Олимп».

2 октября КНАУФ - 15 лет на российском рынке

25 сентября 2008 года крупнейший в мире производитель строительных материалов фирма «КНАУФ» отметила 15-летие одного из подразделений - группы «КНАУФ СНГ».

26 сентября КРУГЛЫЙ СТОЛ «Пути снижения себестоимости строительства и эксплуатации зданий: технологии и материалы»

Мероприятие состоится в Санкт-Петербурге 17 октября 2008 года, в Большом Конференц-зале гостиницы «Октябрьская»

24 сентября «Эффективность строительного бизнеса: источники роста» - приглашаем к участию в конференции!

23 октября 2008 года в Москве Российский Союз Строителей и корпорация «Галактика» проведут конференцию «Эффективность строительного бизнеса: источники роста».

19 сентября «СТРОЙМАСТЕР» ищет таланты

12 сентября 2008 года в Санкт-Петербурге во Дворце труда состоялось торжественное награждение победителей конкурса «СТРОЙМАСТЕР».

17 сентября Межрегиональная практическая конференция «Саморегулирование в строительстве. Практика применения закона о СРОС»

10 сентября 2008 г. в рамках 12-й международной выставки «Baltic Build» в выставочном комплексе «Ленэкспо» (СПб) под руководством генерального директора РСС Михаила Викторова была организована межрегиональная практическая конференция «Саморегулирование в строительстве. Практика применения закона о СРОС»

16 сентября В Санкт-Петербурге с 10 по 13 сентября прошла 12-я международная выставка «Baltic Build»

10 сентября гостеприимно распахнула свои двери 12-я международная выставка «Baltic Build» в выставочном комплексе «Ленэкспо».

15 сентября 5 сентября 2008 года в Министрерстве регионального развития состоялось совещание, на котором были обсуждены вопросы по разработке перечня видов работ, влияющих на безопасность в строительстве

Создание саморегулирующих организаций частично сохраняет рычаги государственного регулирования, оставляя в силе механизмы госэкспертизы проектов, госнадзора за строительной деятельностью

9 сентября «Саморегулирование в строительстве. Практика применения закона о СРОС»

Межрегиональная практическая конференция Дата проведения: 10 сентября 2008 г. начало в 13-00 Санкт-Петербург, Ленэкспо, Павильон 7, Зал 7.2

1 сентября Межрегиональная практическая конференция «Саморегулирование в строительстве. Практика применения закона о СРОС»

Дата проведения: 10 сентября 2008 г. начало в 13-00, Санкт-Петербург, Ленэкспо, Павильон 7 Зал 7.2

14 августа КРУГЛЫЙ СТОЛ: «Пожарная безопасность в строительстве: проектирование, материалы, технологии»

Деловое общение по актуальным вопросам развития рынка; обсуждение практики взаимодействия государственных надзорных органов, строительных и проектных организаций; информирование о наиболее современных материалах и технологиях в сфере пожарной безопасности и охраны труда.

25 июля Д.А. Медведев подписал изменения в Градостроительный кодекс РФ

Президент России Дмитрий Медведев внес изменения в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, сообщает в четверг пресс-служба Кремля

23 июля РСС создаст первую в РФ межрегиональную СРО

Российский союз строителей (РСС) намерен учредить первую в России межрегиональную саморегулируемую организацию (СРО) в области строительной деятельности, сообщил в среду на расширенном совете РСС генеральный директор РСС Михаил Викторов.

18 июля 16 июля 2008 года состоялся расширенный Совет Российского Союза строителей

В ходе заседания были обсуждены итоги работы Российского Союза строителей в части принятия поправок в Градостроительный Кодекс по саморегулированию в строительстве.

10 июля КРУГЛЫЙ СТОЛ: «Применение металлопродукции в современном строительстве и обеспечение качества металлоконструкций»

16 июля 2008 г. Санкт-Петербург, гостиница «Октябрьская»

4 июля Закон о саморегулируемых организациях в строительстве принят в третьем чтении

Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении поправки в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, предусматривающие механизм создания саморегулируемых организаций (СРО) в области строительной деятельности.

20 июня Строители «ЗА» отмену лицензирования и принятие закона о СРОС

Все строительное сообщество ждет в ближайшее время второе чтение законопроекта, который изменит всю систему отечественного строительства. Отмена гослицензирования и введение саморегулирования позволит нам добиться уровня работы ведущих стран Запада. Но, как правило, бывает, что мнение строителей не совпадает с интересами чиновников. В ближайшую неделю решится многое. Но будет ли оно тем, чего строители добивались два года?!

18 июня СЕМИНАР

«Переход строительной отрасли на саморегулирование. Новое в законодательстве»

4 июня Проблема кадров в строительстве.

Российский Союз строителей подготовил экспериментальную группу для повышения квалификации и аттестации по немецким стандартам рабочих и линейных инженеров. Они будут участвовать в последующей работе по подготовке руководителя-наставника строительных работ современного профессионально-технического образования, соответствующего международным стандартам

4 июня Петербургские депутаты в поддержку саморегулирования

30 мая в Мариинском дворце прошло заседание Координационного совета (КС) по развитию саморегулирования в Санкт-Петербурге.

4 июня Союз строителей республики Татарстан внедряет саморегулирование

27 мая 2008 года состоялась рабочая встреча генерального директора РСС Михаила Викторова с членами Союза строителей Республики Татарстан. Присутствовали Президент ССРТ Рим Халитов, исполнительный директор ССРТ Олег Коробовский, члены Союза строителей республики Татарстан, а также руководители ряда крупных строительных и проектных организаций, которые пока еще не являются членами союза

4 июня Нижний Новгород внедряет саморегулирование.

21 мая 2008 года состоялся официальный визит генерального директора РСС Михаила Викторова в Нижний Новгород с целью обсуждения вопросов отраслевого саморегулирования с представителями Союза Нижегородских строителей и региональными органами власти

27 мая КРУГЛЫЙ СТОЛ: «Проблемы производства и обеспечения качества бетонов для высотного и подземного строительства. Пути решения, перспективы»

30 мая 2008 г. Санкт-Петербург, Лиговский пр. 10, гостиница «Октябрьская», 2 этаж, Большой конференц-зал

25 апреля Страхование в преддверии СРОС

Круглый стол «Страхование в строительстве. Специфика и перспективы развития страхования в условиях саморегулируемых организаций в строительстве (СРОС)» организованный журналом «Вестник строительного комплекса» в рамках выставки «Интерстройэкспо» вызвал серьезный интерес профессионалов рынка и представителей профессиональных объединений

24 апреля Юбилейный «Строитель года»: итоги конкурса

18 апреля в белоколонном зале Смольного состоялось подведение итогов конкурса «Строитель года-2007», официальным партнером которого является журнал «Вестник строительного комплекса»

23 апреля ВТ Инженерные Системы

29 апреля 2008 года в 11.00 часов компания «ВТ Инженерные Системы» (Санкт-Петербург) приглашает на тестовую презентацию

27 марта круглый стол «Страхование в строительстве. Специфика и перспективы развития страхования в условиях саморегулируемых организаций в строительстве (СРОС)»

15 апреля 2008 года в рамках деловой программы международного строительного форума «Интерстройэкспо»

27 марта На повестке дня – закон о СРОС

21 марта 2008 года в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол на тему «Обеспечение качества строительных материалов и применение современной тепло- и звукоизоляции в строительстве»

25 марта Вышел в свет очередной номер газеты «Городское обозрение строительства» (ГОСТ)