• Новости компаний

Аренда строительной техники: обобщая опыт

По мнению экспертов, ежегодный рост рынка аренды строительной техники в России составляет около 20%. Емкость рынка аренды техники в Петербурге оценивают в 70 млн. евро в год, в Москве – 200 млн. евро в год. Специалисты прогнозируют: рынок аренды в ближайшем будущем ждет серьезный скачок, что обусловлено реализацией таких масштабных проектов как «Балтийская жемчужина», Орловский тоннель, Западный скоростной диаметр, «Новая Голландия», Надземный экспресс и др. Действительно, здесь не обойтись без привлечения современной техники ведущих мировых производителей, однако ее приобретение доступно далеко не всем. Спрос на аренду стимулирует выход на рынок новых предприятий и заметное увеличение парков техники основных игроков.

Преимущества аренды

В развитых странах вопросам развития рынка аренды крупные производители техники уделяют всё большее внимание. По словам  ведущего специалиста компании «Rental Units» Анастасии Даниловой, это обусловлено тем, что при сроках аренды 3-5 лет и развитом вторичном рынке аренда становится эффективной формой продажи новых машин.

В нынешней ситуации аренда техники выгодна и для строителей по целому ряду объективных причин.

Во-первых, она позволяет более точно планировать финансовую деятельность  строительной компании и выполнять обязательства по дополнительным контрактам в периоды «пиковых» загрузок собственной техники. Во-вторых, что особенно важно, фиксированная стоимость работы арендованного оборудования позволяет компаниям наиболее полно контролировать свои расходы.

К примеру, строительная фирма начала работы на объекте, где требуется подъемный кран. Собственная техника в этот момент задействована на других объектах. Принимается решение о покупке крана. Предположим, через год объект выполнен и сдан заказчику. Кран оказался не востребован, а за него заплачены немалые деньги. Налицо нерациональное расходование средств. Современное развитие рынка аренды строительной техники позволяет взять в аренду под конкретные задачи любое количество единиц техники, причем, не обременяя себя никакими расходами, кроме арендной платы.

«Содержание управления механизации, собственного парка автотранспорта под силу только крупным компаниям, - говорит менеджер одной из строительных фирм. - Да и они стремятся от этого уходить. Техника приобретается, исходя из профильной деятельности компании на основании технико-экономического обоснования целесообразности. К примеру, если профиль компании - СМР, ей имеет смысл приобрести автокран. Менее востребованную технику выгодно брать в аренду».

Конкуренция: цена и качество

По мнению специалистов, крупные компании, такие как «АКРОС», «Возрождение» контролируют 10 % парка арендной техники, - это много, но и  монополистами их назвать нельзя. Оставшиеся 90 % принадлежат средним и мелким компаниям. Специфика деятельности компаний «АКРОС» и «Возрождение» состоит в работе с крупными потребителями, которым важна вся линейка техники. Потребность строительных компаний, оперирующих небольшими объемами работ, составляет обычно до десяти единиц техники, и они предпочитают обращаться в средние и мелкие арендные организации.

Таким образом, крупные игроки строительного рынка, производящие большие объемы земляных и общестроительных работ, нацелены и на крупных операторов, а мелкие и средние – на более мелких. «Критерий деятельности небольших компаний – цена, тогда как крупным более важна комплексность подхода, - рассказывает руководитель арендной компании «Лидер» Павел Жижин. - Оформили в бухгалтерии счет на 25 единиц техники и решили все проблемы. Сегодня реализуются очень крупные объекты, под которые солидные подрядчики даже сами покупают технику, но и компании-арендодатели работают на них успешно, получая до 30-40 % прибыли». Такова объективная специализация на рынке аренды техники, где прямой конкуренции между «гулливерами» и «лилипутами» нет, и это плюс.

К минусам, пожалуй, можно отнести постепенное вытеснение с рынка отечественной техники. По мнению Павла Жижина, происходит это из-за того, что отечественный производитель стремится догнать по ценам импорт. Действительно, импортная техника стоит несколько дороже, но и срок безостановочной эксплуатации ее много больше. Отечественная же техника всегда заряжена на сюрприз - простой по причине неожиданного ремонта, а это непредвиденные дополнительные затраты. В итоге медленнее осваиваются деньги, полученные от заказчика.

«Наша компания изначально делала ставку на отечественные образцы, - продолжает Павел Жижин, - но постепенно наша техника перестала интересовать заказчиков по причине, что срок ее службы составляет 2,5 – 4 года. На этом и заканчивается период, когда она приносит прибыль. Дальше приходится вкладывать в нее средства. Простой техники всегда чреват большими потерями. Теряем деньги - приходится возвращать их контрагентам за неотработанное время, - теряем репутацию и перспективы дальнейших отношений. А это дорогого стоит. Поэтому импортная техника пользуется все большим спросом, и мы, естественно, сейчас делаем упор на кредитные линии и приобретение импортной техники».

На вопрос о способах продвижения на рынке ответил заместитель генерального директора по связям с общественностью группы компаний «АКРОС» Юрий Смирнов.  «Основные средства на сегодня - это  новости и публикации в прессе, специальные мероприятия - выставки, семинары и другие публичные мероприятия и выступления. Одну из лидирующих позиций в продвижении компании постепенно завоевывает Интернет».

Однако публикации в специализированной прессе намного результативнее размещения информации на сомнительных Интернет-порталах, – считает Павел Жижин. 

Оценки рынка и прогнозы

По словам заместителя директора по работе с клиентами компании «Rental Units» Матвея Фомина, на современном этапе рынок аренды техники, работа арендных предприятий в Санкт-Петербурге развивается по двум основным направлениям:

-покупка новой техники в лизинг и сдача ее в аренду с тем, чтобы погасить платежи;

-покупка старой техники (80-90-х годов выпуска) по ценам в 2-3 раза дешевле новой; при этом первоначальные затраты окупаются быстрее.

Есть компании, комбинирующие эти два способа.

По мнению Павла Жижина, «бизнес этот интересен тем, что его затратная часть незначительна. Она включает обслуживание техники, ГСМ, заработную плату сотрудников, общие расходы на рекламу, функционирование офиса и т. п. Доходность достаточно высока, что привлекло в этот сегмент рынка значительное количество игроков, в том числе и на Северо-Западе. Однако уменьшение финансирования программ, связанных с реконструкцией и реставрацией, как было в случае с Константиновским дворцом, вялотекущие работы на дамбе и некоторые другие привело сегодня к фактическому заполнению рынка аренды строительной техники».

Иную оценку дает Матвей Фомин: «Рынок аренды техники в Санкт-Петербурге развивается сейчас интенсивно, поэтому потенциал развития арендных услуг оценивается, как весьма высокий».

Эксперты отмечают: 2003-2004 годы и первая половина 2005 года, характеризовались возможностью небольшими маркетинговыми затратами достичь серьезных показателей по прибыли. Сегодня расценки на арендные услуги, несмотря на инфляцию, так и остались на уровне 2004-2005 годов, если не брать в расчет удорожание топлива и общие показатели инфляции. Таким образом, аренда техники у нас стоит много дешевле, чем на Западе. При этом отечественные арендные предприятия предлагают более широкий пакет услуг, включающий аренду техники с оператором, ее доставку и сервисное обслуживание.

Появились крупные игроки, например, компания «АКРОС», или компания «Возрождение», у которой осталось значительное количество импортной  техники после окончания строительных работ на основном этапе кольцевой автодороги. И крупных игроков становится все больше. У них больше возможностей, в том числе и в плане маркетинга. Крупному заказчику удобнее работать с крупным арендодателем, владеющим полной линейкой техники, начиная от малого экскаватора и заканчивая подъемными кранами.

Но вскоре, согласно прогнозам, на рынке аренды техники следует ожидать роста цен. Кроме него предполагается и ужесточение конкуренции. Объем рынка при этом останется на прежнем уровне.

Прогнозируется и вытеснение отечественной техники. «Качественная импортная техника медленно устаревает морально и физически. В связи с этим по окончании срока действия договора лизинга остается ликвидной на рынке, – отмечает Матвей Фомин. – То есть износ ее мало заметен, а в стоимости она теряет немного. К сожалению, об отечественной технике такого сказать нельзя: за 2-3 года эксплуатации она изнашивается практически на 100%, а в процессе эксплуатации требует частых ремонтов».

В условиях конкуренции завоевание и удержание позиций арендного предприятия зависит не только от количества и качества техники, но осуществляется посредством множества рычагов, важнейший из которых – четкая конкурентная стратегия. Суммируя оценки наших респондентов, эту стратегию можно свести к двум основным положениям:

- разработка предложений, учитывающих потребности клиентов в большей степени, нежели
  предложения конкурентов;

        - предоставление клиентам товара более высокой потребительской ценности, либо 
          предоставление потребителям больших выгод, которые в достаточной мере компенсируют
          более высокие цены.

Новости

5 декабря Инженерные коммуникации мегаполисов

3 декабря в рамках V специализированной выставки «ЖКХ России-2008» журнал «Вестник строительного комплекса» провел круглый стол «Инженерные коммуникации мегаполисов».

21 ноября Круглый стол "Инженерные коммуникации мегаполисов"

03 декабря 2008 г. Санкт-Петербург, ВК "Ленэкспо", павильон 7, зал 7.3

19 ноября Важный шаг в формировании гражданского общества

18 ноября 2008 года в Москве, в Красном зале Российской Академии Наук состоялась Общероссийская межрегиональная практическая конференция «Практика, проблемы и перспективы реализации законодательства по формированию системы саморегулирования в строительстве. Антикризисные меры по стабилизации строительного комплекса России».

13 ноября Страхование в период перехода к саморегулированию

12 ноября в Большом конференц-зале гостиницы "Октябрьская" состоялся семинар "Страхование в СРО. Положение о страховании Саморегулируемой Ассоциации строителей Санкт-Петербурга.

5 ноября Российские строители ищут пути преодоления кризиса. В том числе - с помощью информационных технологий

23 октября 2008 года в Москве прошла конференция «Строительный бизнес в условиях кризиса: источники выживания и роста эффективности». Организаторами мероприятия выступили Российский Союз Строителей и корпорация «Галактика».

27 октября 18 ноября 2008г. в Красном зале Российской Академии наук состоится конференция

ОМОР «Российский Союз Строителей», Общероссийская Общественная организация «Деловая Россия», Союз энергетиков России, Союз проектировщиков России, Союз инженеров-сметчиков, Ассоциация «Российское объединение по инженерным изысканиям в строительстве» проводят Общероссийскую межрегиональную практическую конференцию: «Практика, проблемы и перспективы реализации законодательства по формированию системы саморегулирования в строительстве. Антикризисные меры по стабилизации строительного комплекса России».

22 октября Рекламный бюджет в условиях кризиса

17 октября 2008 года в конференц-зале гостиницы «Октябрьская» собрались руководители рекламных служб крупнейших строительных компаний, чтобы обсудить вопросы эффективного управления рекламным бюджетом.

22 октября Крупнейшие компании обсудили вопросы снижения себестоимости строительства и эксплуатации зданий

17 октября 2008 года в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол на тему «Пути снижения себестоимости строительства и эксплуатации зданий: технологии и материалы».

3 октября Программа «Кубанский Строительный Олимп»

22 ноября 2008 года в бизнес-центре элитного курортного комплекса «Надежда» (г.Геленджик) состоится Вторая Торжественная Церемония награждения Лауреатов профессиональной Программы «Кубанский Строительный Олимп».

2 октября КНАУФ - 15 лет на российском рынке

25 сентября 2008 года крупнейший в мире производитель строительных материалов фирма «КНАУФ» отметила 15-летие одного из подразделений - группы «КНАУФ СНГ».

26 сентября КРУГЛЫЙ СТОЛ «Пути снижения себестоимости строительства и эксплуатации зданий: технологии и материалы»

Мероприятие состоится в Санкт-Петербурге 17 октября 2008 года, в Большом Конференц-зале гостиницы «Октябрьская»

24 сентября «Эффективность строительного бизнеса: источники роста» - приглашаем к участию в конференции!

23 октября 2008 года в Москве Российский Союз Строителей и корпорация «Галактика» проведут конференцию «Эффективность строительного бизнеса: источники роста».

19 сентября «СТРОЙМАСТЕР» ищет таланты

12 сентября 2008 года в Санкт-Петербурге во Дворце труда состоялось торжественное награждение победителей конкурса «СТРОЙМАСТЕР».

17 сентября Межрегиональная практическая конференция «Саморегулирование в строительстве. Практика применения закона о СРОС»

10 сентября 2008 г. в рамках 12-й международной выставки «Baltic Build» в выставочном комплексе «Ленэкспо» (СПб) под руководством генерального директора РСС Михаила Викторова была организована межрегиональная практическая конференция «Саморегулирование в строительстве. Практика применения закона о СРОС»

16 сентября В Санкт-Петербурге с 10 по 13 сентября прошла 12-я международная выставка «Baltic Build»

10 сентября гостеприимно распахнула свои двери 12-я международная выставка «Baltic Build» в выставочном комплексе «Ленэкспо».

15 сентября 5 сентября 2008 года в Министрерстве регионального развития состоялось совещание, на котором были обсуждены вопросы по разработке перечня видов работ, влияющих на безопасность в строительстве

Создание саморегулирующих организаций частично сохраняет рычаги государственного регулирования, оставляя в силе механизмы госэкспертизы проектов, госнадзора за строительной деятельностью

9 сентября «Саморегулирование в строительстве. Практика применения закона о СРОС»

Межрегиональная практическая конференция Дата проведения: 10 сентября 2008 г. начало в 13-00 Санкт-Петербург, Ленэкспо, Павильон 7, Зал 7.2

1 сентября Межрегиональная практическая конференция «Саморегулирование в строительстве. Практика применения закона о СРОС»

Дата проведения: 10 сентября 2008 г. начало в 13-00, Санкт-Петербург, Ленэкспо, Павильон 7 Зал 7.2

14 августа КРУГЛЫЙ СТОЛ: «Пожарная безопасность в строительстве: проектирование, материалы, технологии»

Деловое общение по актуальным вопросам развития рынка; обсуждение практики взаимодействия государственных надзорных органов, строительных и проектных организаций; информирование о наиболее современных материалах и технологиях в сфере пожарной безопасности и охраны труда.

25 июля Д.А. Медведев подписал изменения в Градостроительный кодекс РФ

Президент России Дмитрий Медведев внес изменения в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, сообщает в четверг пресс-служба Кремля

23 июля РСС создаст первую в РФ межрегиональную СРО

Российский союз строителей (РСС) намерен учредить первую в России межрегиональную саморегулируемую организацию (СРО) в области строительной деятельности, сообщил в среду на расширенном совете РСС генеральный директор РСС Михаил Викторов.

18 июля 16 июля 2008 года состоялся расширенный Совет Российского Союза строителей

В ходе заседания были обсуждены итоги работы Российского Союза строителей в части принятия поправок в Градостроительный Кодекс по саморегулированию в строительстве.

10 июля КРУГЛЫЙ СТОЛ: «Применение металлопродукции в современном строительстве и обеспечение качества металлоконструкций»

16 июля 2008 г. Санкт-Петербург, гостиница «Октябрьская»

4 июля Закон о саморегулируемых организациях в строительстве принят в третьем чтении

Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении поправки в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, предусматривающие механизм создания саморегулируемых организаций (СРО) в области строительной деятельности.

20 июня Строители «ЗА» отмену лицензирования и принятие закона о СРОС

Все строительное сообщество ждет в ближайшее время второе чтение законопроекта, который изменит всю систему отечественного строительства. Отмена гослицензирования и введение саморегулирования позволит нам добиться уровня работы ведущих стран Запада. Но, как правило, бывает, что мнение строителей не совпадает с интересами чиновников. В ближайшую неделю решится многое. Но будет ли оно тем, чего строители добивались два года?!

18 июня СЕМИНАР

«Переход строительной отрасли на саморегулирование. Новое в законодательстве»

4 июня Проблема кадров в строительстве.

Российский Союз строителей подготовил экспериментальную группу для повышения квалификации и аттестации по немецким стандартам рабочих и линейных инженеров. Они будут участвовать в последующей работе по подготовке руководителя-наставника строительных работ современного профессионально-технического образования, соответствующего международным стандартам

4 июня Петербургские депутаты в поддержку саморегулирования

30 мая в Мариинском дворце прошло заседание Координационного совета (КС) по развитию саморегулирования в Санкт-Петербурге.

4 июня Союз строителей республики Татарстан внедряет саморегулирование

27 мая 2008 года состоялась рабочая встреча генерального директора РСС Михаила Викторова с членами Союза строителей Республики Татарстан. Присутствовали Президент ССРТ Рим Халитов, исполнительный директор ССРТ Олег Коробовский, члены Союза строителей республики Татарстан, а также руководители ряда крупных строительных и проектных организаций, которые пока еще не являются членами союза

4 июня Нижний Новгород внедряет саморегулирование.

21 мая 2008 года состоялся официальный визит генерального директора РСС Михаила Викторова в Нижний Новгород с целью обсуждения вопросов отраслевого саморегулирования с представителями Союза Нижегородских строителей и региональными органами власти

27 мая КРУГЛЫЙ СТОЛ: «Проблемы производства и обеспечения качества бетонов для высотного и подземного строительства. Пути решения, перспективы»

30 мая 2008 г. Санкт-Петербург, Лиговский пр. 10, гостиница «Октябрьская», 2 этаж, Большой конференц-зал

25 апреля Страхование в преддверии СРОС

Круглый стол «Страхование в строительстве. Специфика и перспективы развития страхования в условиях саморегулируемых организаций в строительстве (СРОС)» организованный журналом «Вестник строительного комплекса» в рамках выставки «Интерстройэкспо» вызвал серьезный интерес профессионалов рынка и представителей профессиональных объединений

24 апреля Юбилейный «Строитель года»: итоги конкурса

18 апреля в белоколонном зале Смольного состоялось подведение итогов конкурса «Строитель года-2007», официальным партнером которого является журнал «Вестник строительного комплекса»

23 апреля ВТ Инженерные Системы

29 апреля 2008 года в 11.00 часов компания «ВТ Инженерные Системы» (Санкт-Петербург) приглашает на тестовую презентацию

27 марта круглый стол «Страхование в строительстве. Специфика и перспективы развития страхования в условиях саморегулируемых организаций в строительстве (СРОС)»

15 апреля 2008 года в рамках деловой программы международного строительного форума «Интерстройэкспо»

27 марта На повестке дня – закон о СРОС

21 марта 2008 года в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол на тему «Обеспечение качества строительных материалов и применение современной тепло- и звукоизоляции в строительстве»

25 марта Вышел в свет очередной номер газеты «Городское обозрение строительства» (ГОСТ)