• Новости компаний

Промышленные полы: скупой платит дважды

Требования, которым должны удовлетворять покрытия полов, определяются назначением производственного или коммерческого помещения и степенью агрессивных воздействий на полы в процессе эксплуатации. Не секрет, что инвестора и заказчика не всегда удовлетворяет конечный результат, получаемый из-за неточностей при подготовке технического задания и нарушения правил монтажа.

Для того чтобы объективно представить ситуацию на отечественном рынке промышленных полов, мы задали несколько вопросов руководителям крупнейших компаний Санкт-Петербурга: генеральному директору ООО «Зика» Роману Евгеньевичу Тугареву, генеральному директору ООО «БалтМонолитСтрой» Игорю Игоревичу Яковлеву,  коммерческому директору ООО «ПСК МиноМ», к.т.н. Михаилу Витальевичу Усову, техническому директору ООО «Стратус Про» Игорю Юрьевичу Нестерову.

– Каковы, на ваш взгляд, тенденции развития рынка наливных промышленных полов?

Р. Е. Тугарев (ООО «Зика»): На сегодняшний день рынок промышленных полов достаточно насыщен и представлен широкой гаммой материалов как отечественного, так и зарубежного производства. Масштабное строительство промышленных объектов и логистических комплексов активно востребуют как полимерные полы, так и минеральные полы с упрочненным верхним слоем. Наша компания поставляет недешевые, но качественные современные материалы и технологии премиум–класса, спрос на которые, по нашей оценке, устойчиво растет.

И. И. Яковлев (ООО «БалтМонолитСтрой»): На мой взгляд, на рынке динамично и достаточно равномерно растет применение как полимерных (на эпоксидной и полиуретановой основе), так и цементосодержащих упрочнителей.

М. В. Усов (ООО «ПСК МиноМ»): Объемы промышленных полов в России растут громадными темпами. Если в 2001-2002 годах это касалось, в основном, центрального региона, особенно Москвы и области, С-Петербурга, то сейчас резкий рост наблюдается во всех промышленных центрах России. Наиболее резко возрастают объемы полов в складском хозяйстве и при реконструкции различных производств. Точные данные назвать весьма сложно, это требует кропотливой статистики. На мой взгляд, только Москва и область ежегодно устраивают нескольких миллионов квадратных метров полов, и эта цифра ежегодно возрастает на 20%. По регионам также наблюдается строительный бум в промышленности, а площади можно оценить в несколько десятков миллионов квадратных метров с ежегодным увеличением на 25–30%. Эта тенденция, по данным строительных экспертов, сохранится как минимум до 2012 года. Что касается различных типов материалов, 60–70% рынка промышленных полов составляют бетонные полы на портландцементе – затирочные, шлифованные, технологии «Тремикс» и пр., 25–30% – полимерные наливные полы (эпоксидные, полиуретановые, метакрилатные и пр.). Ниша промышленных магнезиальных полов касается реконструкции, а также полов высотного складирования повышенной точности. По нашим скромным прогнозам, она составляет 5–8% (как в Германии). В этих двух сферах применения магнезиальные полы вне конкуренции –  как по цене, так и по качеству.

И. Ю. Нестеров (ООО «Стратус Про»): В настоящее время появилось достаточное число фирм, выполняющих работы по устройству промышленных полов. Потребности заказчика возросли, им необходим современный качественный продукт. Новое направление в промышленных полах «поглощает» рынок и развивается все быстрее и быстрее, оттесняя керамическую плитку и топинг.

– Какие проблемы существуют в этом сегменте рынка?

И. И. Яковлев (ООО «БалтМонолитСтрой»): На эту тему можно рассуждать много, а главное препятствие для развития рынка – присутствие на нем большого количества низкокачественных, но дешевых материалов.

М. В. Усов (ООО «ПСК МиноМ»): Наливные полимерные полы требуют прочного и ровного основания, что резко повышает стоимость за счет подготовительных работ. Зачастую в целях экономии нарушается технология, например отличные полы «Tremix» все же разрезают на усадочные швы, и при интенсивном движении происходит скалывание кромок швов. Пол, расшитый швами на квадраты, перестает работать как единая плита, а кромочные сколы постепенно расширяются. Однако главная проблема, как отметил мой коллега, все-таки в другом: хорошие полы стоят дорого, а удешевление за счет применения менее качественных материалов или упрощения технологии впоследствии вызывает резкий рост эксплуатационных расходов.

И. Ю. Нестеров (ООО «Стратус Про»): Проблема одна: заказчик, не зная о подводных камнях при устройстве полов, дает сметчикам и проектировщикам задание «хочу то, что дешевле», выбирает подрядчика «у кого дешевле». Это неправильно. В итоге «скупой платит дважды» – чтобы исправить все дефекты, заказчик ищет подрядчика «у кого дороже»!

– Чем определяется выбор материала и технологии при работе на объекте?

И. И. Яковлев (ООО «БалтМонолитСтрой»): Прежде чем приступить к выбору технологии и материала для устройства наливных полов, необходимо ответить на ряд принципиальных вопросов. Первый: строительство или ремонт? Второй: каковы сроки производства работ по согласованию с заказчиком? Не менее важно определить, каким механическим и химическим нагрузкам будет подвергаться поверхность конструкции, а также учесть уровень эстетических требований, предъявляемых к материалу. И, конечно, основной вопрос – стоимость работ.                                                                

М. В. Усов (ООО «ПСК МиноМ»): Проектировать промышленные полы нужно в зависимости от вида и интенсивности воздействий, а также специальных требований. Обычно учитывают статические, вибрационные, динамические нагрузки, силы сдвига, температуру среды и тепловые удары, наличие и концентрацию агрессивных сред, воздействие влаги, статическое электричество и блуждающие токи, биохимическое воздействие, взрыво- и пожаробезопасность и прочие факторы, непосредственно зависящие от проектируемого производства. Только по результатам проектирования выбираются материал и технология устройства пола.

И. Ю. Нестеров (ООО «Стратус Про»): Самое главное – это основание, оно должно быть бетонное –  марка не ниже В22,5, влажность не выше 4%. Необходима качественная гидроизоляция, в противном случае влага повредит бетон, и, естественно, отойдет промышленный пол.

– Какую долю общей стоимости объекта составляет стоимость материалов и работ по устройству полов?

И. И. Яковлев (ООО «БалтМонолитСтрой»): Соотношение материал–работа  в зависимости от типа материала колеблется в пределах от 1/0,3 до 1/1.

М. В. Усов (ООО «ПСК МиноМ»): Стоимость промышленных полов может составлять от 700 до 3000–4000 руб./м2 и выше – в зависимости от требований к ним. Для недорогой системы быстровозводимого склада из сэндвич-панелей, но с высотно-горизонтальным складированием, тяжелыми погрузчиками и интенсивной работой стоимость полов может достигать 20–30% стоимости здания.

И. Ю. Нестеров (ООО «Стратус Про»): Все зависит от объема: незначительный объем – трудоемкий: работа 60% и материал 40%. Большой объем: работа 50% и материал 50%.

– На ваш взгляд, какие материалы российского и зарубежного производства обеспечивают оптимальное соотношение цена–качество и могут быть рекомендованы заказчику?

И. И. Яковлев (ООО «БалтМонолитСтрой»): Преимущество следует отдавать европейским материалам и разработкам. Отечественные марки, а также материалы азиатских компаний уступают по качеству.

М. В. Усов (ООО «ПСК МиноМ»): В области бетонных промышленных полов это, безусловно, технология «Tremix», включающая применение несъемных направляющих, тщательный подбор составляющих бетона, вакуумирование, затирку поверхности с высококачественными топингами, пропитку. Все эти работы выполняют с применением высокоэффективной техники.

Следует предостеречь заказчика от попыток сэкономить «урезанием» технологии – к примеру, исключить вакуумирование, заменить качественный топинг на дешевый, недосыпать топинг и т. п.

В качестве материалов для бетонных и наливных полов можно рекомендовать составы компании «KORODUR». В области полимерных наливных полов можно рекомендовать высококачественные составы «Remmers»,  «Sika»,  «Hantsman-NMG» (Обнинского завода). В области магнезиальных полов рекомендуется применение сухих смесей «ПСК МиноМ».

– Какие материалы и технологии для устройства промышленных  полов  продвигает ваше предприятие?

Р. Е. Тугарев (ООО «Зика»): Наша компания обладает вековым опытом производства и реализации материалов строительной химии, среди которых доля материалов для устройства промышленных полов весьма существенна.

Это и сухие минеральные упрочнители бетонных полов Sikafloor с металлическим MetalTop, кварцевым QuartzTop и корундовым SynTop заполнителем, и системы полимерных полов на основе эпоксидных, полиуретановых и полиметилметакрилатных смол. Широкая гамма материалов позволяет в каждом конкретном случае предложить клиенту оптимальное и комплексное техническое решение с учетом особенностей основания, предполагаемых нагрузок, предъявляемых эстетических требований.

И. И. Яковлев (ООО «БалтМонолитСтрой»):  Мы предлагаем сухие упрочнители и наливные полы на цементной основе серии MASTERTOP   (МАСТЕРТОП). Эти материалы предназначены как для устройства покрытий при новом строительстве, так и для устройства полов по старой бетонной стяжке.

М. В. Усов (ООО «ПСК МиноМ»): ООО «ПСК МиноМ» специализируется на изготовлении промышленных магнезиальных полов. По сравнению с портландцементными системами магнезитобетоны имеют целый ряд подавляющих преимуществ.

Применение нивелирующих составов обеспечивает высокую ровность поверхности, что весьма важно при высотном и горизонтальном складировании. Пигментирование магнезитобетона позволяет получать многоцветные высокодекоративные поверхности.

И. Ю. Нестеров (ООО «Стратус Про»): Наша компания производит и реализует полимерные материалы по лицензии шведской фирмы «Val Fleury АВ®» – производителя эпоксидных соединений «Эпикрит». Мы предлагаем разнообразные материалы широкой цветовой гаммы (вся карта RAL) и качественно выполняем работы.

Новости

5 декабря Инженерные коммуникации мегаполисов

3 декабря в рамках V специализированной выставки «ЖКХ России-2008» журнал «Вестник строительного комплекса» провел круглый стол «Инженерные коммуникации мегаполисов».

21 ноября Круглый стол "Инженерные коммуникации мегаполисов"

03 декабря 2008 г. Санкт-Петербург, ВК "Ленэкспо", павильон 7, зал 7.3

19 ноября Важный шаг в формировании гражданского общества

18 ноября 2008 года в Москве, в Красном зале Российской Академии Наук состоялась Общероссийская межрегиональная практическая конференция «Практика, проблемы и перспективы реализации законодательства по формированию системы саморегулирования в строительстве. Антикризисные меры по стабилизации строительного комплекса России».

13 ноября Страхование в период перехода к саморегулированию

12 ноября в Большом конференц-зале гостиницы "Октябрьская" состоялся семинар "Страхование в СРО. Положение о страховании Саморегулируемой Ассоциации строителей Санкт-Петербурга.

5 ноября Российские строители ищут пути преодоления кризиса. В том числе - с помощью информационных технологий

23 октября 2008 года в Москве прошла конференция «Строительный бизнес в условиях кризиса: источники выживания и роста эффективности». Организаторами мероприятия выступили Российский Союз Строителей и корпорация «Галактика».

27 октября 18 ноября 2008г. в Красном зале Российской Академии наук состоится конференция

ОМОР «Российский Союз Строителей», Общероссийская Общественная организация «Деловая Россия», Союз энергетиков России, Союз проектировщиков России, Союз инженеров-сметчиков, Ассоциация «Российское объединение по инженерным изысканиям в строительстве» проводят Общероссийскую межрегиональную практическую конференцию: «Практика, проблемы и перспективы реализации законодательства по формированию системы саморегулирования в строительстве. Антикризисные меры по стабилизации строительного комплекса России».

22 октября Рекламный бюджет в условиях кризиса

17 октября 2008 года в конференц-зале гостиницы «Октябрьская» собрались руководители рекламных служб крупнейших строительных компаний, чтобы обсудить вопросы эффективного управления рекламным бюджетом.

22 октября Крупнейшие компании обсудили вопросы снижения себестоимости строительства и эксплуатации зданий

17 октября 2008 года в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол на тему «Пути снижения себестоимости строительства и эксплуатации зданий: технологии и материалы».

3 октября Программа «Кубанский Строительный Олимп»

22 ноября 2008 года в бизнес-центре элитного курортного комплекса «Надежда» (г.Геленджик) состоится Вторая Торжественная Церемония награждения Лауреатов профессиональной Программы «Кубанский Строительный Олимп».

2 октября КНАУФ - 15 лет на российском рынке

25 сентября 2008 года крупнейший в мире производитель строительных материалов фирма «КНАУФ» отметила 15-летие одного из подразделений - группы «КНАУФ СНГ».

26 сентября КРУГЛЫЙ СТОЛ «Пути снижения себестоимости строительства и эксплуатации зданий: технологии и материалы»

Мероприятие состоится в Санкт-Петербурге 17 октября 2008 года, в Большом Конференц-зале гостиницы «Октябрьская»

24 сентября «Эффективность строительного бизнеса: источники роста» - приглашаем к участию в конференции!

23 октября 2008 года в Москве Российский Союз Строителей и корпорация «Галактика» проведут конференцию «Эффективность строительного бизнеса: источники роста».

19 сентября «СТРОЙМАСТЕР» ищет таланты

12 сентября 2008 года в Санкт-Петербурге во Дворце труда состоялось торжественное награждение победителей конкурса «СТРОЙМАСТЕР».

17 сентября Межрегиональная практическая конференция «Саморегулирование в строительстве. Практика применения закона о СРОС»

10 сентября 2008 г. в рамках 12-й международной выставки «Baltic Build» в выставочном комплексе «Ленэкспо» (СПб) под руководством генерального директора РСС Михаила Викторова была организована межрегиональная практическая конференция «Саморегулирование в строительстве. Практика применения закона о СРОС»

16 сентября В Санкт-Петербурге с 10 по 13 сентября прошла 12-я международная выставка «Baltic Build»

10 сентября гостеприимно распахнула свои двери 12-я международная выставка «Baltic Build» в выставочном комплексе «Ленэкспо».

15 сентября 5 сентября 2008 года в Министрерстве регионального развития состоялось совещание, на котором были обсуждены вопросы по разработке перечня видов работ, влияющих на безопасность в строительстве

Создание саморегулирующих организаций частично сохраняет рычаги государственного регулирования, оставляя в силе механизмы госэкспертизы проектов, госнадзора за строительной деятельностью

9 сентября «Саморегулирование в строительстве. Практика применения закона о СРОС»

Межрегиональная практическая конференция Дата проведения: 10 сентября 2008 г. начало в 13-00 Санкт-Петербург, Ленэкспо, Павильон 7, Зал 7.2

1 сентября Межрегиональная практическая конференция «Саморегулирование в строительстве. Практика применения закона о СРОС»

Дата проведения: 10 сентября 2008 г. начало в 13-00, Санкт-Петербург, Ленэкспо, Павильон 7 Зал 7.2

14 августа КРУГЛЫЙ СТОЛ: «Пожарная безопасность в строительстве: проектирование, материалы, технологии»

Деловое общение по актуальным вопросам развития рынка; обсуждение практики взаимодействия государственных надзорных органов, строительных и проектных организаций; информирование о наиболее современных материалах и технологиях в сфере пожарной безопасности и охраны труда.

25 июля Д.А. Медведев подписал изменения в Градостроительный кодекс РФ

Президент России Дмитрий Медведев внес изменения в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, сообщает в четверг пресс-служба Кремля

23 июля РСС создаст первую в РФ межрегиональную СРО

Российский союз строителей (РСС) намерен учредить первую в России межрегиональную саморегулируемую организацию (СРО) в области строительной деятельности, сообщил в среду на расширенном совете РСС генеральный директор РСС Михаил Викторов.

18 июля 16 июля 2008 года состоялся расширенный Совет Российского Союза строителей

В ходе заседания были обсуждены итоги работы Российского Союза строителей в части принятия поправок в Градостроительный Кодекс по саморегулированию в строительстве.

10 июля КРУГЛЫЙ СТОЛ: «Применение металлопродукции в современном строительстве и обеспечение качества металлоконструкций»

16 июля 2008 г. Санкт-Петербург, гостиница «Октябрьская»

4 июля Закон о саморегулируемых организациях в строительстве принят в третьем чтении

Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении поправки в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, предусматривающие механизм создания саморегулируемых организаций (СРО) в области строительной деятельности.

20 июня Строители «ЗА» отмену лицензирования и принятие закона о СРОС

Все строительное сообщество ждет в ближайшее время второе чтение законопроекта, который изменит всю систему отечественного строительства. Отмена гослицензирования и введение саморегулирования позволит нам добиться уровня работы ведущих стран Запада. Но, как правило, бывает, что мнение строителей не совпадает с интересами чиновников. В ближайшую неделю решится многое. Но будет ли оно тем, чего строители добивались два года?!

18 июня СЕМИНАР

«Переход строительной отрасли на саморегулирование. Новое в законодательстве»

4 июня Проблема кадров в строительстве.

Российский Союз строителей подготовил экспериментальную группу для повышения квалификации и аттестации по немецким стандартам рабочих и линейных инженеров. Они будут участвовать в последующей работе по подготовке руководителя-наставника строительных работ современного профессионально-технического образования, соответствующего международным стандартам

4 июня Петербургские депутаты в поддержку саморегулирования

30 мая в Мариинском дворце прошло заседание Координационного совета (КС) по развитию саморегулирования в Санкт-Петербурге.

4 июня Союз строителей республики Татарстан внедряет саморегулирование

27 мая 2008 года состоялась рабочая встреча генерального директора РСС Михаила Викторова с членами Союза строителей Республики Татарстан. Присутствовали Президент ССРТ Рим Халитов, исполнительный директор ССРТ Олег Коробовский, члены Союза строителей республики Татарстан, а также руководители ряда крупных строительных и проектных организаций, которые пока еще не являются членами союза

4 июня Нижний Новгород внедряет саморегулирование.

21 мая 2008 года состоялся официальный визит генерального директора РСС Михаила Викторова в Нижний Новгород с целью обсуждения вопросов отраслевого саморегулирования с представителями Союза Нижегородских строителей и региональными органами власти

27 мая КРУГЛЫЙ СТОЛ: «Проблемы производства и обеспечения качества бетонов для высотного и подземного строительства. Пути решения, перспективы»

30 мая 2008 г. Санкт-Петербург, Лиговский пр. 10, гостиница «Октябрьская», 2 этаж, Большой конференц-зал

25 апреля Страхование в преддверии СРОС

Круглый стол «Страхование в строительстве. Специфика и перспективы развития страхования в условиях саморегулируемых организаций в строительстве (СРОС)» организованный журналом «Вестник строительного комплекса» в рамках выставки «Интерстройэкспо» вызвал серьезный интерес профессионалов рынка и представителей профессиональных объединений

24 апреля Юбилейный «Строитель года»: итоги конкурса

18 апреля в белоколонном зале Смольного состоялось подведение итогов конкурса «Строитель года-2007», официальным партнером которого является журнал «Вестник строительного комплекса»

23 апреля ВТ Инженерные Системы

29 апреля 2008 года в 11.00 часов компания «ВТ Инженерные Системы» (Санкт-Петербург) приглашает на тестовую презентацию

27 марта круглый стол «Страхование в строительстве. Специфика и перспективы развития страхования в условиях саморегулируемых организаций в строительстве (СРОС)»

15 апреля 2008 года в рамках деловой программы международного строительного форума «Интерстройэкспо»

27 марта На повестке дня – закон о СРОС

21 марта 2008 года в Санкт-Петербурге состоялся круглый стол на тему «Обеспечение качества строительных материалов и применение современной тепло- и звукоизоляции в строительстве»

25 марта Вышел в свет очередной номер газеты «Городское обозрение строительства» (ГОСТ)